Πώς θα πάρουν το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης απαιτείται από την 1η Οκτωβρίου για την έκδοση οικοδομικών αδειών, ενώ από τις 9 Ιανουαρίου και για κάθε πώληση ή μίσθωση ακινήτου.
Σύμφωνα με το υπουργείο Ενέργειας για την έκδοση οικοδομικής άδειας σε κτίρια νέα ή υφιστάμενα που ανακαινίζονται ριζικά, άνω των 50 τ.μ., είναι υποχρεωτική από την 1η Οκτωβρίου 2010 η υποβολή στις πολεοδομικές υπηρεσίες της Μελέτης Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίου. Τα κτίρια πρέπει να πληρούν τις ελάχιστες απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης ώστε να εντάσσονται τουλάχιστον στη Β' ενεργειακή κατηγορία και μετά την ολοκλήρωση των κατασκευαστικών εργασιών θα εκδίδεται Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης από τους Ενεργειακούς Επιθεωρητές που εντάσσονται σε σχετικό Μητρώο.
Σύμφωνα με την Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων το κόστος έκδοσης των ενεργειακών πιστοποιητικών διαμορφώνεται ως εξής:
Για κατοικίες:
- Για κτίρια πολλών ιδιοκτησιών, όταν η επιθεώρηση αφορά στο σύνολο του κτιρίου η αμοιβή καθορίζεται σε ένα 1 ευρώ ανά τ.μ. επιφανείας με ελάχιστη τα 200 ευρώ.
- Για κτίρια πολλών ιδιοκτησιών, όταν η επιθεώρηση αφορά σε τμήμα κτιρίου (ξεχωριστή ιδιοκτησία), 2 ευρώ ανά τ.μ. με ελάχιστη τα 150 ευρώ.
- Για μονοκατοικίες 1,5 ευρώ ανά τ.μ. με ελάχιστη τα 200 ευρώ.
Για κτίρια ή τμήματα κτιρίων όλων των χρήσεων εκτός κατοικίας:
- Έως 1.000 τ.μ., η αμοιβή καθορίζεται σε 2,5 ευρώ ανά τ.μ. με ελάχιστη τα 300 ευρώ.
- Άνω των 1.000 τ.μ., 2,5 ευρώ ανά τ.μ. για τα πρώτα 1.000 τ.μ. και 1,5 ευρώ ανά τ.μ. για τα υπολειπόμενα τετρ. μέτρα.
Κριτική στην κυβέρνηση για την απόφασή της να αυξήσει το κόστος του ενεργειακού πιστοποιητικού για τους ιδιοκτήτες σπιτιών και διαμερισμάτων άσκησαν ο υπεύθυνος Τομέα Πολιτικής Ευθύνης Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας της Ν.Δ. Κωστής Χατζηδάκης και ο υπεύθυνος του Τομέα Πολιτικής Ευθύνης Ενέργειας & Φυσικών Πόρων Μιχάλης Γιαννάκης.
Σύμφωνα με τους βουλευτές της Ν.Δ., από τον Ιανουάριο του 2011 οι ιδιοκτήτες που θα πωλούν ή θα ενοικιάζουν το σπίτι τους ή το διαμέρισμά τους - και είναι υποχρεωμένοι με βάση την κοινοτική νομοθεσία να έχουν ενεργειακή πιστοποίηση - θα αποκτούν το σχετικό ενεργειακό πιστοποιητικό με κόστος διπλάσιο από αυτό που προέβλεπε η κυβέρνηση της Νέας Δημοκρατίας.
"Με άλλα λόγια", σημειώνουν οι βουλευτές της Ν.Δ., "για ένα διαμέρισμα 100 τ.μ. το ελάχιστο κόστος της ενεργειακής επιθεώρησης διαμορφώνεται σε 200 ευρώ", ενώ η Ν.Δ. πέρυσι είχε ορίσει ότι η ανώτατη αμοιβή θα ήταν 1 ευρώ ανά τ.μ
Σύμφωνα με το υπουργείο Ενέργειας για την έκδοση οικοδομικής άδειας σε κτίρια νέα ή υφιστάμενα που ανακαινίζονται ριζικά, άνω των 50 τ.μ., είναι υποχρεωτική από την 1η Οκτωβρίου 2010 η υποβολή στις πολεοδομικές υπηρεσίες της Μελέτης Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίου. Τα κτίρια πρέπει να πληρούν τις ελάχιστες απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης ώστε να εντάσσονται τουλάχιστον στη Β' ενεργειακή κατηγορία και μετά την ολοκλήρωση των κατασκευαστικών εργασιών θα εκδίδεται Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης από τους Ενεργειακούς Επιθεωρητές που εντάσσονται σε σχετικό Μητρώο.
Σύμφωνα με την Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων το κόστος έκδοσης των ενεργειακών πιστοποιητικών διαμορφώνεται ως εξής:
Για κατοικίες:
- Για κτίρια πολλών ιδιοκτησιών, όταν η επιθεώρηση αφορά στο σύνολο του κτιρίου η αμοιβή καθορίζεται σε ένα 1 ευρώ ανά τ.μ. επιφανείας με ελάχιστη τα 200 ευρώ.
- Για κτίρια πολλών ιδιοκτησιών, όταν η επιθεώρηση αφορά σε τμήμα κτιρίου (ξεχωριστή ιδιοκτησία), 2 ευρώ ανά τ.μ. με ελάχιστη τα 150 ευρώ.
- Για μονοκατοικίες 1,5 ευρώ ανά τ.μ. με ελάχιστη τα 200 ευρώ.
Για κτίρια ή τμήματα κτιρίων όλων των χρήσεων εκτός κατοικίας:
- Έως 1.000 τ.μ., η αμοιβή καθορίζεται σε 2,5 ευρώ ανά τ.μ. με ελάχιστη τα 300 ευρώ.
- Άνω των 1.000 τ.μ., 2,5 ευρώ ανά τ.μ. για τα πρώτα 1.000 τ.μ. και 1,5 ευρώ ανά τ.μ. για τα υπολειπόμενα τετρ. μέτρα.
Κριτική στην κυβέρνηση για την απόφασή της να αυξήσει το κόστος του ενεργειακού πιστοποιητικού για τους ιδιοκτήτες σπιτιών και διαμερισμάτων άσκησαν ο υπεύθυνος Τομέα Πολιτικής Ευθύνης Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας της Ν.Δ. Κωστής Χατζηδάκης και ο υπεύθυνος του Τομέα Πολιτικής Ευθύνης Ενέργειας & Φυσικών Πόρων Μιχάλης Γιαννάκης.
Σύμφωνα με τους βουλευτές της Ν.Δ., από τον Ιανουάριο του 2011 οι ιδιοκτήτες που θα πωλούν ή θα ενοικιάζουν το σπίτι τους ή το διαμέρισμά τους - και είναι υποχρεωμένοι με βάση την κοινοτική νομοθεσία να έχουν ενεργειακή πιστοποίηση - θα αποκτούν το σχετικό ενεργειακό πιστοποιητικό με κόστος διπλάσιο από αυτό που προέβλεπε η κυβέρνηση της Νέας Δημοκρατίας.
"Με άλλα λόγια", σημειώνουν οι βουλευτές της Ν.Δ., "για ένα διαμέρισμα 100 τ.μ. το ελάχιστο κόστος της ενεργειακής επιθεώρησης διαμορφώνεται σε 200 ευρώ", ενώ η Ν.Δ. πέρυσι είχε ορίσει ότι η ανώτατη αμοιβή θα ήταν 1 ευρώ ανά τ.μ
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου